Уважаемые собственники! 

Убедительно прошу Вас сообщать явным способом - смс, вайбер, воцап (а не анонимным опросом на сайте) о проблеме отсутствия горячей воды, когда приходится долго сливать воду. Горячая вода должна быть через 5-20 секунд после открытия крана!

Сообщите: Дата, время, квартира.

Данная проблема может наблюдаться:

1. После слива дома, когда стояки полностью не заполнены (после аварии)
2. Естественное завоздушивание и остановка протока стояка
3. Зарастание труб коррозией (необходима замена стояка)
4. По стояку квартир 7-80 есть виновная квартира, которая изогнула стояк пластиком под несколькими углами и врезала кран в стояк, что так же может влиять на циркуляцию

Если у вас из холодного крана течет кипяток - значит у соседей неправильно сделана подводка воды к приборам - открыт душ гигиенический или кабинный, термосмеситель, бойлер, отсутствуют обратные клапаны. Ругайтесь с соседями сверху и снизу. Зас ... Читать дальше »

Уважаемые собственники!

Как все мы с вами знаем, в нашем доме на водоснабжение установлены тонкостенные шовные трубы, по свидетельству очевидцев, данные трубы еще и бывшие в эксплуатации. Данные трубы не предназначены для водоснабжения! Соответственно, постоянно происходят аварии и течи. В 2018 году аварийная служба посещала наши квартиры ежемесячно!

08.02.19 потекла квартира на 8 этаже, хорошо, что не в период отпуска, жильцы были дома. 

Вот состояние трубы под краном - резьба просто сгнила:

Поквартирный обход в 22 вечера с поиском незакрытого душа? 

Дык, потрудитесь сами!

Уважаемые собственники!
В связи с отсутствием по всей площади во дворе дома гидроизоляции монолитной плиты на которую сразу положен асфальт, через пористость и трещины, под асфальтом стоит вода, которая (зачастую капиллярно) течет в паркинг по монолитным колоннам, на которых стоит дом. 
Происходит разрушение монолита (при замерзании) и коррозия металлоконструкций, что приведет к катастрофическим послед-ствиям - Дом стоит на монолитных столбах, которые мокнут!
Предлагаю на предстоящее голосование вынести вопрос об использовании средств фонда капитального ремонта для капитального ремонта кровли подземного паркинга (вырезание продольных трещин и укладка нового асфальта в местах ремонта), врезки в асфальт решетчатых лотков водоотвода от дома к ливневкам, работ по гидроизоляции отмостки примыкания к фасаду.
 

Проблема застарелая, пора решать:
Апрель, 2016: ... Читать дальше »

ВНИМАНИЕ! 16.02.19г. с 12-00ч. до 14-00ч. в доме будет проводиться поквартирный осмотр вентканалов. (Исполнитель – Попов) Проверка проводится в соответствии с п.5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Поста-новление Госстроя России от 27.09.2003г №170): Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана содержать в технически исправном состоянии вентиля-ционные каналы и дымоходы.

"О сколько нам мгновений чудных готовят в Думе дураки"

Удивительная претензия приехала сегодня. Оказывается, мы должны мусорному Оператору г. Воронежа передать информацию о наличии юридических лиц в доме (офисных помещений). Дабы те заключили с ними прямой договор на вывоз мусора по конским тарифам.

Не то чтобы нам тут заняться нечем было, и мы грудью встанем на защиту финансовых интересов наших коммерсов. Однако, погодьте!

ТСЖ заключило договор с Оператором на вывоз определенного объема мусора, в определенные дни, на конкретные контейнеры. От того, что офисы начнут платить Оператору по конским тарифам (да еще и в зависимости от количества сотрудников) жильцам нашего дома ни жарко ни холодно не будет! У нас не появятся дополнительные контейнеры, нам не будут чаще вывозить мусор, нам не начнут там убирать за их счет...

Так ради чего вы нам тут свои пугалки присылаете то?! Получили законную возможность грести бабло?

... Читать дальше »

Дорогие друзья! Каждую зиму от ТСЖ требуют чистить снег до асфальта и вывозить далече. Хорошее желание поддерживаю! А теперь поговорим о реалиях жизни.

02.02.19 (более чем за сутки) повесил объявление в фойе с просьбой убрать 03.02.19 в 15:00 автомобили из двора, за полчаса до уборки разослал смс. Если вы мне скажете, что за сутки это мало, то напомню о том, что прогноз погоды - крайне не точная вещь, а по нормам убрать снег следует в течение первого дня после выпадения осадков.

Так вот, что же мы видим? Время 15:00. как стояли так и стоят.

Время немного позже - 15:15, что изменилось?

... Читать дальше »

Уважаемые жители нашего дома! На очередном общем собрании будет вынесено решение о смене банка для накопления средств Фонда капитального ремонта. Поскольку банк ВТБ не позволяет в нормальном режиме управлять нашими средствами. Для получения процентов на остаток, нужно ЕЖЕМЕСЯЧНО на 31й день направлять в этот банк соответствующее заявление. Вы думаете, мне заняться нечем?!

А об адской эпопее заключения договора на ДБО можете прочесть здесь:
«Народный рейтинг 10231102» на banki.ru >>>
Мне после этого вообще смотреть в их сторону не хочется....

РАССМАТРИВАЕМ СЛЕДУЮЩИЕ БАНКИ ДЛЯ ПЕРЕНОСА СРЕДСТВ:

1 октября 2018 Центробанк утвердил список из шести банков, соответствующих этим требованиям: Газпромбанк (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Сбербанк, ПАО Банк, АО «Россельхозбанк», «ФК Открытие&raq ... Читать дальше »

Не понимаю эти цветы - все лето на улице с поливом - пустой горшок.
В минус десять, на неотапливаемом балконе без полива с октября месяца - цветут. Как так-то...