Уважаемый Константин Вячеславович!

В адрес ТСН «ТСЖ «СВ96» поступило требование от ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» о подписании Соглашения №1/19 об изменении условий договора поставки газа от 02.10.2017 №11-6-7-5668/18.

          В соответствии со ст.135, п.1 ЖК РФ ТСЖ – это некоммерческое объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в МКД... обеспечения владения, пользования… осуществления деятельности по созданию, содержанию и сохранению такого имущества.

          ТСЖ как юридическое лицо заключает с ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» договор поставки газа, однако, не является самостоятельным поставщиком услуги в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, п.54, не устанавливает тарифы на отопление и не извлекает прибыль, поскольку оборудование котельной входит в состав общего имущества собственников помещений, которые как конечные потребители оплачивают все расходы за потребленный газ, пропорционально их доли в общем имуществе МКД.

          Положения Соглашения №1/19 в предлагаемом виде значительно ущемляют права потребителей, а отдельные пункты привносят кабальный характер взаиморасчетов за учет и пользование «народным достоянием».

Направляю Вам протокол разногласий, поскольку указанные положения предлагаемого Вашей стороной Соглашения №1/19 существенно ухудшают условия поставки и учета газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и не могут быть подписаны с нашей стороны.

Приложение: Протокол разногласий к Соглашению №1/19 от 01.11.2018 об изменений условий договора поставки газа от 2.10.2017г. №11-6-7-5668/18

С уважением, Председатель ТСН «ТСЖ «СВ96»                                          А.И.

Соглашение №1/19 от 01.11.2018 об изменений условий договора поставки газа:

Протокол разногласий:

Протокол разногласий

к Соглашению №1/19 от 01.11.2018

об изменений условий договора поставки газа

от 2.10.2017г. №11-6-7-5668/18

ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице генерального директора Зубарева Константина Вячеславовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ТСН «ТСЖ «СВ96», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Председателя Воронко Алексея Ивановича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем – Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Пункт 4.2. – Исключить из Договора поставки газа №11-6-7-5668/18 от 02.10.2017, как несоответствующий действующему законодательству.

Пункт 4.4. – Исключить в предлагаемой редакции.

Пункт 4.4. изложить в следующей редакции:

«При отсутствии у Покупателя СИ или их несоответствия действующим нормативным документам, ГОСТам, наличии неповеренных СИ, неисправности СИ:

объем потребления газа на ТПжил определяется по наименьшему расчетному расходу в порядке применения следующих методик:

1. Согласно Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), на основании п.30: Объем потребленного газа за период со дня демонтажа прибора учета газа для направления его на поверку или в ремонт и до дня, следующего за днем установки пломбы на месте, где прибор учета газа после проведения поверки или ремонта присоединяется к газопроводу, но не более 3 месяцев подряд, определяется исходя из объема среднемесячного потребления газа Покупателем, определенного по прибору учета газа за период не менее одного года, с учетом действующего или завершенного отопительного сезона, включая учет климатических сезонов времен года (осень, зима, весна, (лето-отсутствие отопления)).
2. Объем потребления газа на ТПжил определяется исходя из режмно-наладочным карт, действующих в период обнаружения неисправности СИ согласно фактически установленных мощностей горелок.
3.  Объем потребления газа на ТПжил определяется по нормативам потребления природного газа на бытовые нужды населения при отсутствии приборов учета в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области, исходя из площади помещений, используемых для коммунально-бытовых нужд, в течение отопительного сезона, а в отсутствие отопительного сезона – исходя из количества постоянно и временно проживающих граждан.
4. Объем потребления газа на ТПком при использовании собственной котельной МКД, обслуживающей жилой фонд и коммунально-бытовые нужды граждан, при технической невозможности разделения учета объемов потребленного газа на жилые и нежилые помещения, определяется в соответствии с договорным объемом, согласно заказанного плана годовой и месячной поставки газа в текущем году.

Пункт 4.5. – Исключить в предлагаемой редакции.

Пункт 4.5. изложить в следующей редакции:

Под неисправностью СИ объемного расхода и объема, приведенного к стандартным условиям природного газа, Стороны понимают такое состояние, при котором технически невозможно произвести расчет потребленного газа. (Выход из строя первичного преобразователя расхода - механического газового счетчика).

          При нарушении работы вспомогательных СИ, дополнительных устройств СИ, с момента окончания их поверки и забраковки центром стандартизации, метрологии и испытаний, расчет потребленного объема газа производится согласно показаний первичного преобразователя расхода - механического газового счетчика, с применением коэффициента коррекции (1,2 в стандартных условиях) согласно теплофизических характеристик газа.

Пункт 4.6. – Исключить в предлагаемой редакции.

Пункт 4.6. изложить в следующей редакции:

«Период времени, в течение которого расход газа определяется в соответствии с п.4.4., начинается:

          - в случае несоответствия СИ Покупателя действующим нормативным документам, ГОСТам – с момента обнаружения их несоответствия Поставщиком, оформленные соответствующим актом. В случае предстоящего изменения нормативных документов или ГОСТов, Поставщик обязан не менее чем за месяц предупредить Покупателя о невозможности учета и принятия показаний СИ.

          - в случае неисправности, отсутствии СИ – с момента невозможности фиксации техническими средствами измерения показаний учета газа».

Пункты Соглашения №1/19 от 01.11.2018 об изменений условий договора поставки газа от 2.10.2017г. №11-6-7-5668/18, не указанные в настоящем Протоколе разногласий, со стороны Покупателя принимаются в полном объеме.