ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении общего собрания в заочной форме собственников помещений
в многоквартирном доме:
г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, дом № 96
!25.05.20 Информация дополнена!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, дом 96, в форме заочного голосования, проводимом по инициативе правления ТСН «ТСЖ «СВ96».
Заочная часть:
Дата начала голосования 00:00 « 25 » мая 2020 года.
Дата окончания приема решений собственников 00:00 « 25 » июня 2020 г.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений:
г. Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, дом 96-71.
Дата составления протокола, подсчета голосов не позднее 18:00 « 30 » июня 2020 года или ранее при наличии бюллетеней собственников, составляющих не менее 1/2 от общего числа голосов МКД.
ПОВЕСТКА ДНЯ, ГОДОВЫЕ ОТЧЕТЫ
размещены на информационном стенде и официальном сайте.
Бюллетени для голосования с 25.05.20 - в почтовых ящиках.
ПОВЕСТКА ДНЯ
заочного голосования собственников помещений
- Проведение собрания в форме заочного голосования.
- О выборе председателя собрания, секретаря и членов счетной комиссии, наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов равным 1м2, общей площади, занимаемого собственником в многоквартирном доме, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
- Утверждение годового хозяйственного отчета правления ТСЖ за 2019 год.
- Утверждение годового отчета ревизионной комиссии ТСЖ за 2019 год.
- Утверждение годового финансового отчета правления ТСЖ за 2019 год.
- Утверждение годового финансового плана правления ТСЖ на 2020 год в размере взносов (обязательных платежей) собственников помещений на содержание и текущий ремонт помещений в многоквартирном доме.
7. Продлить полномочия сроком на два года членов правления ТСЖ «СВ96» - Кухареву О.И., Острянко А.Ю., предложить свои кандидатуры.
8. Продлить полномочия сроком на два года ревизионной комиссии в составе председателя - Селивановой Г.Ф., ревизора - Урлаповой Н.И., предложить свои кандидатуры.
9. Продлить полномочия сроком на два года председателя правления ТСЖ «СВ96» - Воронко А.И., предложить свою кандидатуру.
10. Проведение капитального ремонта инженерных систем насосной станции, не обеспечивающей в текущее время в случае ЧС автоматическую подачу воды в гидранты дома и двух уровней паркингов для пожаротушения. Проведение работ - за счет средств фонда Капремонта. (Желающие лично оценить масштабы проблемы могут записаться на осмотр насосной по тел. 292-0-800). ПОДРОБНЕЕ >>>
11. Проведение капитального ремонта части ливневого водоотвода (50 метров) разрушающегося монолитного основания под действием осадков. Проведение работ - за счет средств фонда Капремонта. ПОДРОБНЕЕ >>>
Реконструкция насосной станции
Уважаемые собственники!
На голосование вынесен вопрос о реконструкции насосной станции в нашем доме из средств фонда капитального ремонта.
Для чего это нужно:
1. Не работает автоматическая подача воды в дом для пожаротушения (в гидранты). Электрические задвижки требуют ремонта (внутренняя коррозия) Ремонт невозможен ввиду отсутствия запорной арматуры в дом (нужно полностью отключать воду на стороне водоканала).
2. Не срабатывает перекрытие дома с аварийного щита управления при аварии труб – протечках. Электрические задвижки требуют ремонта (внутренняя коррозия) задвижка не перекрывает проток воды.
3. Пожарные насосы не защищены от перегрузки. Установлены очень мощные насосы, на которых отсутствует контроль давления в трубопроводе. В декабре 2019 нештатное включение в паркинге разрушило 4 крана гидрантов и привело к подтоплению. Без установки защиты включение насосов на этажи приведет к затоплению квартир.
Ликвидация нештатной работы пожаротушения
111219 – выполнены работы по ликвидации последствий затопления нижнего уровня паркинга вследствие нештатной работы пожарной сигнализации – произошла сработка насосной станции подачи воды, которая выдавила напором уплотнительные резинки на части гидрантов, запланирован ремонт гидрантов.
 
4. Пожарные электрические задвижки опломбированы водоканалом и не обслуживаются. Любой кран нужно периодически открывать-закрывать, иначе он либо не откроется (не можем тушить), либо не закроется (как сейчас).
Новая схема водоподачи в дом:
 
5. Невозможно перекрыть отдельно трубопроводы пожаротушения в паркинг, дом, и подачу воды в квартиры. Нет вводных задвижек, нет раздельных задвижек, нет возможности проведения технического обслуживания.
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ДОМ К ЧП/ЧС НЕ ГОТОВ!!!
Сколько стоит:
362465,66 рублей за счет средств Фонда капитального ремонта. Сметный расчет №25520 от 25.05.2020 от ООО «А-СК» монтаж инженерных систем) https://a-ck.com
ПОЖАЛУЙСТА! ПРИМИТЕ РЕШЕНИЕ!
Смета работ: Локальный сметный расчет Скачать файл xls >>>
Ремонт части ливневого водоотвода
Уважаемые собственники!
Предлагаем провести капитальный ремонт 50 метров большой ливневки водоотвода.
Для чего нужно:
1. Бетонная ливневка разрушается, отслаивается бетон, вода проникает сквозь монолит и разливается по направляющим, которые держат керамогранит. Гниют заклепки, плиты керамогранита выпадают с большой высоты (опасность травмирования, повреждения имущества). В подобных случаях любой ущерб третьей стороне собственники возмещают солидарно! (В 2019г. упало три плиты 60*60 см.)
2. Непроведение защитных мер по изоляции бетонной плиты будет усугублять ситуацию по ее разрушению. В данном месте расположены трансформаторы 10кВт. Попадание на подстанцию воды под вентфасадом дома сложно отследить и крайне опасно!
Что предлагается:
1. Срез асфальта вдоль забора на расстоянии 10 см. от обрешетки.
2. Очистка бетонного основания до наплавляемой изоляции (под асфальтом)
3. Очистка основания ливневки от крошки.
4. Устройство стяжки с разуклонкой в сторону слива.
5. Устройсто наплавляемой гидроизоляции в ливневом лотке в 2 слоя (Техноэласт ЭКП/ЭПП).
Почему 50 метров:
Оценить технологию работы и стойкость к осадкам в самой разрушенной части ливневки.
Сколько стоит:
231 450 рублей за счет средст Фонда капитального ремонта. Сметный расчет №26520 от 26.05.2020 от ООО "Альфа Кровля" http://альфакровля.рф/ ПОЖАЛУЙСТА! ПРИМИТЕ РЕШЕНИЕ!
Смета работ: Скачать файл xls>>>
| 