Открытое письмо ООО УК "Новый взгляд"
жильцов дома г. Воронеж, ул.Сакко и Ванцетти, 96
"О расходах и доходах на обслуживание котельной".

Уважаемые господа! 

В тарифе на содержание и ремонт дома содержится строка по техническому, аварийному обслуживанию и ремонту газовой котельной в сумме 4,50 руб. с кв.м.

Обще-домовая Жилая площадь - 6032,7 кв.м.

Таким образом, жильцы оплачивают 27147,15 руб. ежемесячно, или 325768,8 руб. в год за обслуживание котельной.

Согласно отчету о финансово-хозяйственной деятельности ООО УК "Новый взгляд" за 2014 год расходы на содержание котельной составили 247723 руб. 

То есть, с содержания котельной УК "Новый взгляд" получила прибыль 325768-247723 = 78045 руб.

Разрешите озадачиться:

Вопрос 1:  На каком основании установлен тариф на обслуживание котельной, с которой УК получает дополнительную прибыль, если таковая уже содержится в строке ФОТ и составляет 7,88 руб. с кв.м.?!

Вопрос 2: Указанные выше расчеты не включают в себя площадь 505 кв.м. офисных помещений, которые также оплачивают содержание котельной. Если для юрлиц тариф тот же, то к сумме дохода УК (78045 руб.) следует добавить оплату с офисных помещений (27270 руб.) Итого = 105315 руб.

Вопрос 3: В проектной декларации указана жилая площадь квартир 6274,32 кв.м. на каком основании УК считает ее как 6032,7 кв.м., тогда как фактически многим пришлось доплачивать застройщику за увеличение площади своих квартир.

Уважаемые жильцы дома по ул. Сакко и Ванцетти, 96, г. Воронежа!
Позвольте озадачить и Вас вопросом - а на какие нужды мы могли бы потратить сумму в размере 105315 руб. чистой прибыли только со строки обслуживание котельной?!